甲醛檢測水很深，當面也能作假

   昨天，新華社報道曝光部分長(cháng)租新裝修公寓污染超標，甲醛檢測還造假。

報道稱(chēng)，上海一剛畢業(yè)的大學(xué)生覺(jué)得租的房子味道大，要求出租方進(jìn)行檢測，結果一個(gè)月內該房子檢測了三次。第一次嚴重超出國家標準，出租方進(jìn)行相關(guān)空氣治理后，第二次檢測數據顯示達標，但該學(xué)生發(fā)現檢測過(guò)程檢測人員操作違規，又要求第三次檢測，結果依然超標。

生活中，甲醛檢測已不是什么新鮮事，如今搬新家的，不管是租的還是買(mǎi)的，很多人都會(huì )找檢測機構測甲醛，大家總希望知道甲醛的數據是否安全。

但檢測是要花錢(qián)的，到底正規檢測需要多少錢(qián)?如果租的房子那這個(gè)錢(qián)應該誰(shuí)來(lái)掏?如今什么樣的機構才是專(zhuān)業(yè)的?檢測出來(lái)的數據如何保證真實(shí)?如果超標該怎么辦?這些都是人們關(guān)心的問(wèn)題。

錢(qián)報記者專(zhuān)門(mén)采訪(fǎng)了做過(guò)檢測的住戶(hù)以及檢測機構的檢測員，看看甲醛檢測背后的門(mén)道。

花兩千元檢測買(mǎi)個(gè)心安

一年前，在裝修好房子并已放置通風(fēng)了6個(gè)多月后，戴女士覺(jué)得應該可以搬進(jìn)新居了。在搬之前，她還是有點(diǎn)不放心，“因為那時(shí)我兒子剛出生，雖然裝修和買(mǎi)家具時(shí)，很注意材料環(huán)保，但畢竟是新房子，走進(jìn)去還有點(diǎn)味道，我決定還是測個(gè)甲醛?！?/p>

戴女士最終選擇了杭州一家業(yè)內評價(jià)比較好的檢測機構，訂了2000元的套餐?！坝浀脵z測之前要我做的是，把門(mén)窗關(guān)閉12小時(shí)，還要設置空調溫度，記得大約是20多攝氏度，然后他們專(zhuān)業(yè)人員上門(mén)來(lái)采集空氣樣本，拿回去分析，大概三天后就出來(lái)報告和數據了?！?/p>

提及報告，戴女士表示，自己不是專(zhuān)業(yè)人士，不懂那些具體數值，她只對比一點(diǎn)，就想看看自己家的數據比0.1高還是低，因為她查過(guò)國家標準，每立方米空氣中甲醛的含量應不超過(guò)0.1毫克?！拔壹覕祿罡叩氖切∨P室，0.16，其他地方還好，只超出一點(diǎn)點(diǎn)，當時(shí)檢測機構工作人員表示他們有去除甲醛的方法，保證能降到安全數值，至于收費按面積收，最終我拒絕了?！贝髋啃χ?zhù)說(shuō)，因為看到數據并不嚇人，最終自己還是選擇買(mǎi)了一堆活性炭、綠蘿，外加兩臺空氣凈化器，臥室又空置通風(fēng)了一段時(shí)間。

她說(shuō)，“這甲醛看不見(jiàn)摸不著(zhù)的，我感覺(jué)自己就是花兩千塊檢測費換了個(gè)心安，知道了自己家的數據，心里有個(gè)數?！?/p>

確實(shí)有人花錢(qián)買(mǎi)合格報告

對于檢測機構出具給自己的數據報告，戴女士認為基本是可信的，“這個(gè)數據我認為沒(méi)必要作假，就是有一點(diǎn)，現在很多甲醛檢測公司也會(huì )承擔甲醛處理的活，我想他們?yōu)榱送扑]后續的凈化產(chǎn)品，有可能會(huì )把數據往高了說(shuō)?！?/p>

在錢(qián)報記者采訪(fǎng)中，有不少人對甲醛檢測持質(zhì)疑態(tài)度。兒子剛上了一所新建學(xué)校的許女士便是其一，她說(shuō)，開(kāi)學(xué)一周，她們家長(cháng)群中討論最多的就是要不要給孩子宿舍內買(mǎi)空氣凈化器，雖然學(xué)校已對家長(cháng)明確表示，校舍已全部通過(guò)了相關(guān)專(zhuān)業(yè)機構的檢測，符合標準，但家長(cháng)就是不放心?！暗谝恢芊艑W(xué)去接兒子，我看有個(gè)家長(cháng)就帶了個(gè)簡(jiǎn)易的檢測儀，一邊懷疑一邊還自己測，也是矛盾得很?！?/p>

“在工作過(guò)程中，的確也遇到過(guò)想出點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)合格報告的客戶(hù)，諸如一些小的裝修公司，因為他們的合作方要求裝修方來(lái)負責這個(gè)檢測以及成本，他們想降低成本，就來(lái)談價(jià)格，同時(shí)也想在數據上做點(diǎn)文章能達標完成自己?jiǎn)巫??！?85后小許是一家專(zhuān)業(yè)室內空氣檢測及治理公司的一位市場(chǎng)部經(jīng)理，升職之前他就是做檢測員的?！暗@種情況還是少的，如果用戶(hù)有懷疑，可以看看檢測機構的資質(zhì)，也可看看參照的是什么標準，用的什么方法檢測。也可看看報告上的公章，譬如加蓋了CMA 標志的檢測報告是具有法律效力的?！?/p>

甲醛檢測背后門(mén)道很多

小許說(shuō)，甲醛檢測背后，門(mén)道很多。

他說(shuō)，首先是標準問(wèn)題。目前，我國有兩個(gè)室內空氣質(zhì)量評價(jià)標準，分別是2001年原建設部制定的《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-2001，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規范”)和2002年原環(huán)?？偩趾驮l生部制定的《室內空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標準”)。同樣都是甲醛含量必須小于0.1毫克每立方米的要求，但前者是強制性的，對檢測前關(guān)閉門(mén)窗的時(shí)長(cháng)要求為1小時(shí)。后者是推薦性的，要求關(guān)閉門(mén)窗的時(shí)間為8到12個(gè)小時(shí)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是推薦性的比強制性的嚴，強制性的要求封閉門(mén)窗1小時(shí)，推薦性的要求關(guān)12個(gè)小時(shí)，兩個(gè)測出來(lái)的甲醛含量肯定不一樣。按照強制標準，很容易過(guò)，但按照推薦標準，就難說(shuō)了。

“這一兩年，來(lái)咨詢(xún)做甲醛檢測以及室內空氣處理的個(gè)人客戶(hù)明顯增多?！毙≡S說(shuō)，如果檢測出來(lái)數據很夸張，那還是建議專(zhuān)業(yè)的甲醛處理，畢竟不是幾盆綠蘿能解決的問(wèn)題。

錢(qián)報記者還找到一位已經(jīng)辭職的檢測員小方(化名)，他也提到了標準問(wèn)題。他說(shuō)，就拿之前阿里員工租房后疑似引發(fā)白血病的事來(lái)說(shuō)，那房子按強制標準可能是合格的，但按推薦標準可能就過(guò)不了，但推薦標準沒(méi)有法律強制性。顯然，現在的標準，對租客不利。

另外，檢測甲醛的設備是可以調節的，打個(gè)比方，就像漁網(wǎng)，孔大一點(diǎn)，網(wǎng)到的魚(yú)就少，孔小一點(diǎn)，那就一網(wǎng)打盡。檢測設備上動(dòng)手腳是很簡(jiǎn)單的，就算當面作假，客戶(hù)一般也不會(huì )發(fā)覺(jué)。

小方說(shuō)，即使萬(wàn)一客戶(hù)存疑，也沒(méi)關(guān)系，因為現在正規的甲醛檢測都不會(huì )現場(chǎng)讀數，都要取樣回去，每次都是一次性的，不可復制，有時(shí)因為天氣或者各種原因會(huì )導致檢測數值存在偏差。信不過(guò)，沒(méi)事，大不了再檢測一次，反正一次收一次的錢(qián)。

“甲醛檢測收費，大多是按檢測的點(diǎn)來(lái)收費，測一個(gè)地方就是一個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)收費一兩百?，F在市場(chǎng)比較亂，總的檢測費從幾百塊到上萬(wàn)的都有，各取所需吧?！?/p>

租房甲醛超標，法院支持退租

9月10日，“北京海淀法院”微信公眾號發(fā)布了一條消息，標題為《租房遇上甲醛超標，法院支持你退租!》，講的是該法院近日審結了一起案子：租戶(hù)因房屋室內甲醛超標起訴中介要求退還房租的房屋租賃合同案，最終法院判決支持租戶(hù)的訴訟請求。案子中租戶(hù)是委托一個(gè)檢測機構對室內進(jìn)行了甲醛測試，結果高于國家標準，因此起訴中介。這算是個(gè)好消息，但目前類(lèi)似的維權，并不容易。

以長(cháng)租房為例，新華社報道指出，長(cháng)租公寓的快速成長(cháng)和行業(yè)整體規范不完善之間，形成了鮮明的對照。

在裝修污染問(wèn)題上，目前對于長(cháng)租公寓應該采取怎樣的環(huán)保標準、使用什么樣的家具和裝修材料、裝修后需要空置多久才能出租，行業(yè)內并沒(méi)有統一的標準。健康受損的租戶(hù)難以維權的現象也普遍存在，一是因為甲醛等污染物對于健康的損傷難以量化，二是對于這些長(cháng)租公寓企業(yè)究竟該負何責任也難以厘清。

上海市律師協(xié)會(huì )房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì )副主任葉正偉指出，由于目前沒(méi)有明確的法條規定，如果沒(méi)有在租房合同中明確長(cháng)租公寓平臺有保障空氣質(zhì)量達標的責任，租客在法理上就很難有相應的賠償標準和依據。

試著(zhù)把日子過(guò)得簡(jiǎn)約點(diǎn)綠色點(diǎn)

甲醛超標，在生活中其實(shí)很普遍。

伴隨著(zhù)普遍的是，關(guān)于甲醛的種種科普知識也很多，它從哪來(lái)?又有何危害?又該如何去除?不管能不能量化甲醛等污染物與人體健康損傷之間的關(guān)系，室內甲醛，多肯定無(wú)益，這是個(gè)不爭的事實(shí)。

普遍不意味著(zhù)無(wú)法改變，至少可以讓它少一點(diǎn)。都說(shuō)“無(wú)醛不成膠，無(wú)苯不成漆”，那么在生活中少點(diǎn)用膠的物品，把日子過(guò)得簡(jiǎn)約點(diǎn)，諸如能不用的包裝就不用了，你可以打開(kāi)一個(gè)包裝盒看看，里面會(huì )有多少地方用到膠水。

倡導綠色生活反對鋪張浪費，我們每個(gè)人都應該做踐行者、推動(dòng)者。