俄羅斯建筑材料價(jià)格分析
根據俄羅斯聯(lián)邦統計局的數據，11月份俄羅斯建筑材料價(jià)格下降了0.2%。具體表現為
建筑材料價(jià)格平均下降0.2%，包括刨花板、定向刨花板-降4.1%，板材-降0.3%，金屬瓦-降0.1%。
價(jià)格上漲 紅磚-2.8%，平板玻璃-2.3%，袋裝水泥-1.6%，油氈-1.5%，油漆，國內搪瓷-1.2%，屋頂材料-1.0%，層壓板-0.9%。
自2021年初以來(lái)，俄羅斯建筑材料價(jià)格在過(guò)去一年中平均上漲了23.5%—24.6%。
莫斯科地產(chǎn)市場(chǎng)分析
自2021年初以來(lái)，莫斯科高端地產(chǎn)市場(chǎng)已售出1430套住宅與公寓，總價(jià)值2020億盧布。據戴維斯公司專(zhuān)家指出，在購買(mǎi)高預算住房的總支出中，有1280億盧布流入一級市場(chǎng)。
一年來(lái)，莫斯科首都的高端房地產(chǎn)價(jià)格上漲20%，達到每平米92萬(wàn)盧布。莫斯科高端地產(chǎn)的大部分交易記錄在普雷斯涅和赫莫夫尼區（分別為25%和24%）。
正如戴維斯公司俄羅斯管理合伙人德米特里·哈林分析，即將過(guò)去的一年莫斯科高端地產(chǎn)市場(chǎng)異?；钴S，這是由于經(jīng)濟不穩定以及與疫情相關(guān)的不可預測性所致。在這種情況下，擁有大量資金的業(yè)主會(huì )努力將積累的資金變現，優(yōu)先購買(mǎi)高端住房。我們將在未來(lái)兩三年內觀(guān)察到精英階層的這種情況。專(zhuān)家預測，精英高端住房的價(jià)格和需求將繼續上漲。
早些時(shí)候，據俄媒體報道，索契高端房地產(chǎn)的買(mǎi)家中有70%是莫斯科人。
